O Élleva é o primeiro ERP condominial onde os pais controlam pelo app quais áreas comuns os filhos menores podem acessar sozinhos. Nenhum concorrente tem isso. E mais: substitui 4 sistemas (portaria + financeiro + app + contábil) em um ecossistema único.
Síndicos perdem horas pulando entre planilha, WhatsApp, sistema de portaria, banco, contador, app de morador… e ainda assim falta auditoria, transparência e governança real.
Grupos de WhatsApp paralelos, avisos em mural físico, e-mails que ninguém lê.
Quórum baixo, procurações em papel, ata manual demora dias para sair.
Visitantes anotados à mão, encomendas perdidas, sem histórico nem rastreabilidade.
Sem auditoria de ações, sem trilha de evidências, conselho sem visibilidade.
Não é mais um “app de condomínio”. É um ecossistema completo de gestão, governança e monetização — escalável para milhares de condomínios sem perder personalização.
Portaria, financeiro, assembleia, marketplace e IA. Substitui tudo o que você usa hoje, sem fricção.
Administradoras gerem dezenas de condomínios isolados — dados, regras e marca de cada um, em um único painel.
Concierge, Síndico, Jurídico, Compliance e Assembly AI — cinco agentes que automatizam o trabalho operacional.
Cada ação auditada, cada voto rastreável, cada documento versionado. Compliance e LGPD nativos.
Ative o que precisar, quando precisar — por condomínio. Cada módulo já vem com permissões, logs, auditoria, histórico, API REST documentada, notificações automáticas, testes e métricas embutidos. Esse é o nosso gate de qualidade obrigatório.
Cadastro, famílias, dependentes, timeline da unidade.
Visitantes, prestadores, QR Code, encomendas, ocorrências.
Áreas comuns, regras, aprovação automática, pagamento.
Digital + presencial, quórum em tempo real, ata por IA.
Maioria simples, absoluta, secreta, por fração — auditável.
Geração automática, versionamento, assinatura digital.
Receitas, despesas, prestação de contas, demonstrativos.
PIX, boleto, cartão, recorrência, conciliação automática.
Fornecedores, vigência, renovação, alertas, anexos.
AVCB, SPDA, seguros, licenças — score automático.
Interfone digital, ramais, áudio, vídeo, conferência.
Bloco, grupos, WhatsApp, push, e-mail — confirmação de leitura.
Prestadores avaliados, orçamento, contratação, split.
Trilha completa: login, alteração, financeiro, votações.
Preventivas, corretivas, SLA, OS, fotos e vídeos.
Indicadores financeiros, operacionais e de governança.
Cadastro, garagem, categorias (morador/visitante/prestador).
Cadastro, vacinas, alerta de vencimento, responsável.
Biblioteca digital versionada — convenção, regimento, contratos.
Preventivas + corretivas com SLA, prazo, prestador e fotos.
Inventário, código, valor, garantia, depreciação.
Advertências, multas e recursos com evidências e fluxo.
Garagem rotativa para visitantes — fila, limites e ocupação.
Conversas por bloco/canal — substitui grupos paralelos de WhatsApp.
Assinaturas multi-condomínio, MRR, trial, cobranças automáticas.
15 eventos automáticos por WhatsApp + e-mail + in-app.
Cada agente é especializado em uma frente — operam dentro do contexto do condomínio, com permissão controlada e auditoria total.
Atende o morador no chat e WhatsApp — reservas, boletos, comunicados, ocorrências.
Resumo diário, alertas de inadimplência, sugestões de ações, geração de comunicados.
Analisa recursos, gera pareceres, redige multas e advertências com base na convenção.
Monitora AVCB, SPDA, seguros e contratos — alerta antes de virar problema.
Transcrição em tempo real, resumo da assembleia, geração automática da ata.
O Élleva conversa com cinco plataformas do ecossistema via API — sem acoplamento, sem dependência. Cada integração é uma nova fonte de receita para a administradora.
PIX, boleto, cartão, split, recorrência
WhatsApp, push, SMS, notificações
Google, Outlook, Apple Calendar
Contratos, propostas, fornecedores
Marketplace de prestadores
Cobrança mensal por condomínio, sem fidelidade. Cada plano libera mais módulos — e você pode ativar módulos avulsos a qualquer momento.
Para condomínios pequenos começando a digitalizar.
Operação completa do dia a dia condominial.
Governança digital plena com assembleias online.
Para condomínios com forte governança e BI.
SLA, API completa e white label disponível.
Administradoras com múltiplos condomínios.
Comparativo objetivo das funcionalidades que importam de verdade na operação.
| Funcionalidade | Élleva | Players só de financeiro | Apps só de morador | Fornecedores só de hardware |
|---|---|---|---|---|
| Gestão Parental (controle de áreas por filho menor) | ✓ | — | — | — |
| Back Office contábil nativo (sem digitação) | ✓ | ✓ | fraco | — |
| App do morador completo | ✓ | básico | ✓ | — |
| Hardware/portaria/QR Code integrado | ✓ | via terceiros | via terceiros | ✓ |
| Reservas que lançam taxa no boleto sozinhas | ✓ | — | — | — |
| Assembleia digital + ata por IA | ✓ | parcial | parcial | — |
| Notificações por WhatsApp + e-mail + in-app | ✓ | só push | — | |
| Auditoria de TODAS as ações (LGPD) | ✓ | ✓ | parcial | parcial |
| White label para administradoras | ✓ | ✓ | — | — |
| Tudo em uma única assinatura | ✓ | — | — | — |
Não é "tudo num lugar só". É tudo conectado entre si. Quando o morador faz algo no app, os outros módulos reagem sozinhos. Olha o que acontece quando uma reserva é confirmada:
Camila abre o Élleva, escolhe Salão · 21/06 · 19h–23h e cola a lista de 12 convidados (nome + WhatsApp). Confirma.
O sistema vê status=confirmada + taxa do salão e cria a linha de R$ 250,00 no financeiro da unidade — sem digitação.
Os 12 convidados recebem no WhatsApp um QR Code único (padrão ISO 18004), válido apenas para o dia/horário da reserva e para o salão.
Cada convidado escaneia o QR na catraca. O webhook bate em /api/access/validate; o relé abre só se a janela e a credencial estiverem válidas. Síndico nunca tocou.
POST /api/access/validate está rodando em elleva.app.br/api hoje. Qualquer catraca, leitor QR/RFID, câmera de reconhecimento facial ou cancela que fale HTTP webhook, Wiegand 26/34, ONVIF ou TCP/IP plugando — conecta em minutos. Hardware-agnóstico por design: você compra o equipamento de quem quiser, troca quando quiser, e o software continua sendo o nosso.
A diferença entre um software amador e um produto enterprise está nos detalhes de quando as coisas falham. Aqui está como o Élleva responde a erros — com clareza, ID de rastreio e ação imediata.
Nunca um stack trace assustador. Cada erro vira uma página explicativa em português, com botão pra tentar de novo ou voltar pra um lugar seguro.
Cada requisição recebe um EVA-XXXX-XXXX-XXXX único. Se algo falhar, basta enviar esse ID — nosso time rastreia em segundos.
Sessão expirou? Conexão caiu? O overlay inteligente detecta o tipo de erro e oferece a ação certa — entrar de novo, recarregar, voltar à home — sem o usuário ficar perdido.
8 páginas de erro (400, 401, 403, 404, 500, 502, 503, offline) · overlay JS captura runtime/network/auth · handler PHP global com X-Request-Id em todas as respostas.
A gente fala a real: o Élleva está em produção e gerando valor hoje, e a cada release ganha mais módulos. Aqui está o estado verdadeiro:
28 módulos operando agora:
Roadmap dos próximos 90 dias:
Onde vamos chegar:
Vendemos o que está pronto e em produção. O roadmap é compromisso público — nada inventado. Compre hoje, ganhe o roadmap junto.
Abra a demonstração e opere o sistema como super admin em um sandbox próprio. Cada visitante tem o seu — você pode reiniciar quando quiser.
Abrir demonstraçãoEm 7 dias você está rodando. Em 30, o conselho vai te perguntar como conseguiu virar o jogo.
Sem fidelidade · Sem instalação · Suporte humanizado em português
Deixe seu contato — respondemos em até 2 horas úteis com uma demonstração guiada ou a Auditoria de Custos do seu condomínio.